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房屋建筑工程質量保修書

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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  發包人(全稱):___________________________________________________________________
  承包人(全稱):____________________________________________________________________
  發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經協商一致,對________________________________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。
  一、工程質量保修范圍和內容
  承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任。
  質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統,電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容,雙方約定如下:_________________________________________________________________________。
  二、質量保修期
  雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,約定本工程的質量保修期如下:
 ?、钡鼗A工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;
 ?、参菝娣浪こ獭⒂蟹浪蟮男l生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;
  ⒊裝修工程為____________年;
 ?、措姎夤芫€、給排水管道、設備安裝工程為________________年;
  ⒌供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期;
  ⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;
 ?、菲渌椖勘P奁谙藜s定如下:
  _____________________________________________________________________________。
  質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
  三、質量保修責任
  ⒈屬于保修范圍、內容的項目,承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的,發包人可以委托他人修理。
  ⒉發生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修。
 ?、硨τ谏婕敖Y構安全的質量問題,應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定,立即向當地建設行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修。
 ?、促|量保修完成后,由發包人組織驗收。
  四、保修費用
  保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
  五、其他
  雙方約定的其他工程質量保修事項:__________________________________________________________________________。
  本工程質量保修書,由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
  發包人(公章):       承包人(公章):
  法定代表人(簽字):     法定代表人(簽字):
  年月日            年月日
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