出賣人：_______________________
　　　　認購人：_______________________　　本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。　　出賣人：_______________________________________________________
　　　　通訊地址：_____________________________________________________
　　 　郵政編碼：_____________________________________________________
　　　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
　　　　企業(yè)資質證書號：_______________________________________________
　　　 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
　　　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
　　　　委托銷售代理機構：____________________________________________
　　　　通訊地址：_____________________________________________________
　　　　郵政編碼：_____________________________________________________
　　　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________
　　　　認購人：_______________________________________________________
　　　　（法定代表人）（負責人）：_______________國籍：________________
　　　　（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號）（ ）：________________ __
　　　　出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
　　　　通訊地址：_____________________________________________________
　　　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
　　　　（法定代理人）（委托代理人）：_____________國籍：______________
　　　　（身份證）（護照）（ ）：_____________________________________
　　　　出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
　　　　通訊地址：_____________________________________________________
　　　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________　　第一條 基本情況
　　　　（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號房，朝向為：___________。
　　　　（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。　　第二條 銷售依據(jù)
　　　　1．該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。
　　　　2．該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。　　第三條　價款與付款方式
　　　　（一）該商品房按照（套內建筑面積）計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
　　　　該商品房按照（建筑面積）計價，單價為________元/平方米，總房價 為___________元人民幣（大寫）。
　　　　該商品房按照（套）計價，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
　　　　（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
　　　　1．一次性付款。
　　　　2．分期付款。
　　　　3．貸款方式付款。
　　　　4．其他方式。
　　　　認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。　　第四條 認購定金
　　　　認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。
　　　　認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。　　第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。　　第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。　　第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。　　第八條 該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內親屬）（  ）：__________。
　　　　（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）　　第九條 其他約定
　　　　_______________________________________________________________。　　第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當（返還認購人）（抵作 商品房價款）。　　第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。　　第十二條 本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。