中海地產(chǎn)是中國海外集團(tuán)（隸屬于中國建筑工程總公司）的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺，1979年創(chuàng)立于香港，1992年在香港聯(lián)交所上市（股票代碼：00688.HK，簡稱“中國海外發(fā)展”，“公司”），公司于2007年入選恒生指數(shù)成份股。中海地產(chǎn)專注于主流城市打造主流精品物業(yè)，擁有37年房地產(chǎn)開發(fā)與商業(yè)物業(yè)運(yùn)營管理經(jīng)驗，業(yè)務(wù)遍布英國倫敦、港澳及內(nèi)地50余個城市，累計開發(fā)項目超過380個，持有并已投入運(yùn)營的中海系寫字樓、環(huán)宇城購物中心、星級酒店等商業(yè)物業(yè)超過170萬平方米。2015年底，公司總資產(chǎn)達(dá)4272億港元，凈資產(chǎn)達(dá)1915億港元。中海系公司土地儲備5237萬平方米。2015年，實現(xiàn)銷售合約額1806.3億港元，凈利潤333.1億港元。
中海地產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)健的業(yè)績增長、高效的企業(yè)管治，獲得社會各界的高度認(rèn)同。2005年，中國海外發(fā)展成為由穆迪和標(biāo)準(zhǔn)普爾同期給予“投資”級評級的中資房企，十余年來，評級獲多次提升。2015年，三大國際信用評級機(jī)構(gòu)對公司信用評級分別為：穆迪Baa1、標(biāo)準(zhǔn)普爾BBB+、惠譽(yù)A-。中海地產(chǎn)連續(xù)13年入選“中國藍(lán)籌地產(chǎn)”企業(yè)，并榮獲“中國價值地產(chǎn)總評榜?年度企業(yè)公民”、“亞洲企業(yè)管治大獎”等榮譽(yù)。2016年，中海地產(chǎn)品牌價值達(dá)519.06億元。
2010年，中國海外發(fā)展在香港資本市場完成對一家同業(yè)上市公司（股票代碼：00081.HK）的并購，并更名為「中國海外宏洋集團(tuán)有限公司」。2015年11月，中國海外發(fā)展將物業(yè)管理業(yè)務(wù)（中海物業(yè)）分拆并獨立上市（股票代碼：02669.HK）。中海物業(yè)創(chuàng)立于1986年，截至2015年底，中海物業(yè)在港澳及內(nèi)地管理服務(wù)的住宅、商用物業(yè)、政務(wù)公務(wù)樓宇的總面積約8260萬平方米。